Многоквартирный дом по адресу: г. Краснодар, ул. им Федора Лузана, д. 8. Общая площадь дома 11349.70 кв.м, построен в 1985 году, 5 этажный, подъездов: 12, лифтов: 0. Серия, тип постройки здания: Кирпичный. Тип фундамента: Ленточный. Тип перекрытий: Железобетонные. Материал несущих стен: Кирпич.
Сведения о доме
Субъект РФ (наименование):
Краснодарский
Наименование муниципального района:
город Краснодар
Адрес дома:
г. Краснодар, ул. им Федора Лузана, д. 8
Год постройки:
1985
Год ввода в эксплуатацию:
1985
Тип дома:
Многоквартирный дом
Управляющая компания:
Факт признания дома аварийным:
Нет
Наибольшее количество этажей, ед.:
5
Наименьшее количество этажей, ед.:
5
Количество подъездов, ед.:
12
Количество лифтов, ед.:
0
Количество помещений, всего, ед.:
173
Количество жилых помещений, ед.:
166
Количество нежилых помещений, ед.:
7
Общая площадь дома, всего, кв.м:
11 349.70
Общая площадь жилых помещений, кв.м:
7 841.30
Общая площадь нежилых помещений, кв.м:
1 250.50
Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества, кв.м:
2 257.90
Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, кв.м:
9 684.00
Площадь парковки в границах земельного участка, кв.м:
0.00
Элементы благоустройства (детская площадка):
Имеется
Элементы благоустройства (спортивная площадка):
Не имеется
Элементы благоустройства (другое):
-
Серия, тип постройки здания:
Кирпичный
Конструктивные элементы
Тип фундамента:
Ленточный
Тип перекрытий:
Железобетонные
Материал несущих стен:
Кирпич
Площадь подвала по полу, кв.м:
1 712.20
Тип мусоропровода:
Отсутствует
Количество мусоропроводов, ед.:
0
Инженерные системы
Тип системы электроснабжения:
Центральное
Количество вводов в МКД, ед.:
1
Тип системы холодного водоснабжения:
Центральное
Тип системы водоотведения:
Центральное
Тип системы водостоков:
Внутренние водостоки
Тип системы теплоснабжения:
Центральное
Тип системы газоснабжения:
Центральное
Тип системы пожаротушения:
Отсутствует
Тип системы вентиляции:
Приточно-вытяжная вентиляция
Тип системы горячего водоснабжения:
Закрытая с приготовлением горячей воды на ЦТП
Дом на карте
Финансирование капитального ремонта
Информация о многоквартирном доме в региональной программе капитального ремонта по городу Краснодару
Год ввода в эксплуатацию МКД:
1980
Способ формирования фонда капитального ремонта:
Счет регионального оператора
Дата принятия решения о способе формирования фонда капитального ремонта:
Дата наступления обязанности по уплате взносов:
01.11.2014
Дата исключения дома из программы:
Размер взноса собственников на капитальный ремонт, руб.:
12,95
БИК кредитной организации, в которой открыт специальный счет (в случае выбора формирования фонда капитального ремонта на специальном счете):
Объем средств на проведение капитального ремонта, собранных с момента наступления обязанности по уплате взносов (всего):
8404,70000
Текущая задолженность собственников по взносам на капитальный ремонт, тыс.руб.:
399,29000
Израсходовано средств на выполнение работ (услуг) по капитальному ремонту, всего, тыс.руб.:
21984,25000
Израсходовано средств на выполнение работ (услуг) по капитальному ремонту, в том числе субсидии, тыс.руб.:
0,00000
Остаток средств на выполнение работ (услуг) по капитальному ремонту, тыс.руб.:
0,00000
Текущая информация по кол-ву и площади помещений
Количество жителей:
404
Общая площадь МКД, кв.м:
11318,40
Количество помещений МКД всего:
171
Площадь помещений МКД всего, кв.м:
9822,85
Количество помещений МКД, в том числе жилых:
160
Площадь помещений МКД, в том числе жилых, кв.м:
9822,85
Количество помещений МКД, в том числе нежилых:
Площадь помещений МКД, в том числе нежилых, кв.м:
Энергетическая эффективность
Класс энергоэффективности дома:
E
Предыдущий класс энергоэффективности дома:
Дата присвоения класса энергоэффективности дома:
Класс энергоэффективности дома изменен в связи с проведением работ (услуг) по капитальному ремонту:
Дата актуализации информации:
2026-01-19
Конструктивные элементы, инженерные системы и объекты МКД
Информация о конструктивных элементах, инженерных системах и объектах общего имущества многоквартирного дома
Код конструктивного элемента (системы), вид конструктивного элемента (системы), комментарий, дата заполнения информации
| Код / Вид / Комментарий / Дата |
|---|
| 2 / инженерная система электроснабжения / РП 916 30.12.2025 (20424) / 22.01.2026 |
| 6 / инженерная система водоотведения / РП 916 30.12.2025 (20424) / 22.01.2026 |
| 3 / инженерная система газоснабжения / РП 916 30.12.2025 (20424) / 22.01.2026 |
| 5 / инженерная система водоснабжения (ХВС) / РП 916 30.12.2025 (20424) / 22.01.2026 |
| 11 / фундамент / РП 916 30.12.2025 (20424) / 20.01.2026 |
| 9 / подвал / РП 916 30.12.2025 (20424) / 22.01.2026 |
| 10 / фасад / РП 916 30.12.2025 (20424) / 22.01.2026 |
| 8 / крыша / РП 916 30.12.2025 (20424) / 22.01.2026 |
| 50 / инженерная система водоснабжения (ГВС) / РП 916 30.12.2025 (20424) / 22.01.2026 |
| 4 / инженерная система теплоснабжения / РП 916 30.12.2025 (20424) / 22.01.2026 |
| 1 / инженерные системы (все виды) / - / 05.03.2026 |
Работы (услуги) по капитальному ремонту МКД
Информация о работах (услугах) по капитальному ремонту многоквартирного дома
Может содержать сведения о стоимости, дате завершения, заказчике, исполнителе по каждой работе (услуге).
| Выполненные (запланированные) работы (услуги) по дому |
|---|
|
Код конструктивного элемента (системы): 8 Код работы (услуги): 8 Вид работы (услуги) по капитальному ремонту: ремонт крыши Единица измерения работы (услуги): кв.м Год завершения работы (услуги): 2016 Дата заключения договора подряда с подрядной организацией на выполнение работ (услуг) по капитальному ремонту: 12.12.2016 Дата заполнения информации: 22.01.2026 Дата подписания акта приемки работ (услуг) по капитальному ремонту: 20.09.2017 Наименование исполнителя работы (услуги) по капитальному ремонту: ООО ЭРБАУЭР ИНН исполнителя работы (услуги) по капитальному ремонту: 2312143865 Объем работ (услуг) по капитальному ремонту в соответствии с единицами измерения: 2700,00 Плановая дата завершения работ (услуг) по договору подряда: 26.07.2017 Стоимость работы (услуги) в соответствии с заключенными договорами, руб.: 6211969,15 Стоимость работы (услуги) в соответствии с утвержденным планом (планами), руб.: 6833166,07 Стоимость работы (услуги), принятая по актам, руб.: 5160637,84 |
|
Код конструктивного элемента (системы): 11 Код работы (услуги): 11 Вид работы (услуги) по капитальному ремонту: ремонт фундамента Единица измерения работы (услуги): кв.м. Год завершения работы (услуги): 2025 Дата заполнения информации: 07.10.2025 |
|
Код конструктивного элемента (системы): 10 Код работы (услуги): 10 Вид работы (услуги) по капитальному ремонту: ремонт фасада Единица измерения работы (услуги): кв.м. Год завершения работы (услуги): 2025 Дата заполнения информации: 22.01.2026 |
|
Код конструктивного элемента (системы): 4 Код работы (услуги): 3 Вид работы (услуги) по капитальному ремонту: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения Единица измерения работы (услуги): п.м. Год завершения работы (услуги): 2025 Дата заключения договора подряда с подрядной организацией на выполнение работ (услуг) по капитальному ремонту: 01.11.2024 Дата заполнения информации: 27.03.2026 Дата подписания акта приемки работ (услуг) по капитальному ремонту: 30.12.2025 Наименование исполнителя работы (услуги) по капитальному ремонту: ООО Производственно-строительная компания-Юг ИНН исполнителя работы (услуги) по капитальному ремонту: 2308176402 Объем работ (услуг) по капитальному ремонту в соответствии с единицами измерения: 3210,00 Плановая дата завершения работ (услуг) по договору подряда: 15.11.2025 Стоимость работы (услуги) в соответствии с заключенными договорами, руб.: 19728660,00 Стоимость работы (услуги) в соответствии с утвержденным планом (планами), руб.: 19728660,00 Стоимость работы (услуги), принятая по актам, руб.: 20391131,43 |
|
Код конструктивного элемента (системы): 3 Код работы (услуги): 2 Вид работы (услуги) по капитальному ремонту: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения Единица измерения работы (услуги): п.м. Год завершения работы (услуги): 2025 Дата заполнения информации: 17.03.2025 |
|
Код конструктивного элемента (системы): 2 Код работы (услуги): 1 Вид работы (услуги) по капитальному ремонту: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения Единица измерения работы (услуги): кв.м Год завершения работы (услуги): 2025 Дата заключения договора подряда с подрядной организацией на выполнение работ (услуг) по капитальному ремонту: 01.11.2024 Дата заполнения информации: 27.03.2026 Дата подписания акта приемки работ (услуг) по капитальному ремонту: 29.12.2025 Наименование исполнителя работы (услуги) по капитальному ремонту: ООО Производственно-строительная компания-Юг ИНН исполнителя работы (услуги) по капитальному ремонту: 2308176402 Объем работ (услуг) по капитальному ремонту в соответствии с единицами измерения: 987,00 Плановая дата завершения работ (услуг) по договору подряда: 15.11.2025 Стоимость работы (услуги) в соответствии с заключенными договорами, руб.: 7062972,00 Стоимость работы (услуги) в соответствии с утвержденным планом (планами), руб.: 7062972,00 Стоимость работы (услуги), принятая по актам, руб.: 6860570,40 |
|
Код конструктивного элемента (системы): 6 Код работы (услуги): 5 Вид работы (услуги) по капитальному ремонту: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения Единица измерения работы (услуги): п.м. Год завершения работы (услуги): 2025 Дата заключения договора подряда с подрядной организацией на выполнение работ (услуг) по капитальному ремонту: 01.11.2024 Дата заполнения информации: 27.03.2026 Дата подписания акта приемки работ (услуг) по капитальному ремонту: 30.12.2025 Наименование исполнителя работы (услуги) по капитальному ремонту: ООО Производственно-строительная компания-Юг ИНН исполнителя работы (услуги) по капитальному ремонту: 2308176402 Объем работ (услуг) по капитальному ремонту в соответствии с единицами измерения: 1308,00 Плановая дата завершения работ (услуг) по договору подряда: 15.11.2025 Стоимость работы (услуги) в соответствии с заключенными договорами, руб.: 7403280,00 Стоимость работы (услуги) в соответствии с утвержденным планом (планами), руб.: 7403280,00 Стоимость работы (услуги), принятая по актам, руб.: 5883546,23 |
|
Код конструктивного элемента (системы): 5 Код работы (услуги): 54 Вид работы (услуги) по капитальному ремонту: ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения Единица измерения работы (услуги): п.м. Год завершения работы (услуги): 2025 Дата заключения договора подряда с подрядной организацией на выполнение работ (услуг) по капитальному ремонту: 01.11.2024 Дата заполнения информации: 27.03.2026 Дата подписания акта приемки работ (услуг) по капитальному ремонту: 30.12.2025 Наименование исполнителя работы (услуги) по капитальному ремонту: ООО Производственно-строительная компания-Юг ИНН исполнителя работы (услуги) по капитальному ремонту: 2308176402 Объем работ (услуг) по капитальному ремонту в соответствии с единицами измерения: 1600,00 Плановая дата завершения работ (услуг) по договору подряда: 15.11.2025 Стоимость работы (услуги) в соответствии с заключенными договорами, руб.: 8054400,00 Стоимость работы (услуги) в соответствии с утвержденным планом (планами), руб.: 8054400,00 Стоимость работы (услуги), принятая по актам, руб.: 6360458,81 |
|
Код конструктивного элемента (системы): 50 Код работы (услуги): 53 Вид работы (услуги) по капитальному ремонту: ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения Единица измерения работы (услуги): п.м. Год завершения работы (услуги): 2025 Дата заключения договора подряда с подрядной организацией на выполнение работ (услуг) по капитальному ремонту: 01.11.2024 Дата заполнения информации: 27.03.2026 Дата подписания акта приемки работ (услуг) по капитальному ремонту: 30.12.2025 Наименование исполнителя работы (услуги) по капитальному ремонту: ООО Производственно-строительная компания-Юг ИНН исполнителя работы (услуги) по капитальному ремонту: 2308176402 Объем работ (услуг) по капитальному ремонту в соответствии с единицами измерения: 2300,00 Плановая дата завершения работ (услуг) по договору подряда: 15.11.2025 Стоимость работы (услуги) в соответствии с заключенными договорами, руб.: 12781100,00 Стоимость работы (услуги) в соответствии с утвержденным планом (планами), руб.: 12781100,00 Стоимость работы (услуги), принятая по актам, руб.: 8472053,56 |
|
Код конструктивного элемента (системы): 9 Код работы (услуги): 9 Вид работы (услуги) по капитальному ремонту: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме Единица измерения работы (услуги): кв.м. Год завершения работы (услуги): 2025 |
|
Код конструктивного элемента (системы): 1 Код работы (услуги): 96 Вид работы (услуги) по капитальному ремонту: проверка достоверности определения сметной стоимости Единица измерения работы (услуги): шт. Год завершения работы (услуги): 2025 Дата заключения договора подряда с подрядной организацией на выполнение работ (услуг) по капитальному ремонту: 01.11.2024 Дата заполнения информации: 27.03.2026 Дата подписания акта приемки работ (услуг) по капитальному ремонту: 21.02.2025 Наименование исполнителя работы (услуги) по капитальному ремонту: ООО Производственно-строительная компания-Юг ИНН исполнителя работы (услуги) по капитальному ремонту: 2308176402 Объем работ (услуг) по капитальному ремонту в соответствии с единицами измерения: 1,00 Плановая дата завершения работ (услуг) по договору подряда: 13.02.2025 Стоимость работы (услуги) в соответствии с заключенными договорами, руб.: 24000,00 Стоимость работы (услуги) в соответствии с утвержденным планом (планами), руб.: 24000,00 Стоимость работы (услуги), принятая по актам, руб.: 24000,00 |
|
Код конструктивного элемента (системы): 1 Код работы (услуги): 64 Вид работы (услуги) по капитальному ремонту: разработка проектно-сметной документации Единица измерения работы (услуги): шт. Год завершения работы (услуги): 2025 Дата заключения договора подряда с подрядной организацией на выполнение работ (услуг) по капитальному ремонту: 01.11.2024 Дата заполнения информации: 27.03.2026 Дата подписания акта приемки работ (услуг) по капитальному ремонту: 21.02.2025 Наименование исполнителя работы (услуги) по капитальному ремонту: ООО Производственно-строительная компания-Юг ИНН исполнителя работы (услуги) по капитальному ремонту: 2308176402 Объем работ (услуг) по капитальному ремонту в соответствии с единицами измерения: 1,00 Плановая дата завершения работ (услуг) по договору подряда: 15.12.2024 Стоимость работы (услуги) в соответствии с заключенными договорами, руб.: 301374,38 Стоимость работы (услуги) в соответствии с утвержденным планом (планами), руб.: 500000,00 Стоимость работы (услуги), принятая по актам, руб.: 301374,38 |